ハックベリーズ不動産

ハックベリーズ不動産は、相続で取得した不動産の売却に特化した不動産会社です。運営は株式会社ハックベリーズ（本店は東京都練馬区）、宅地建物取引業の免許番号は東京都（1）第111499号です。

相続不動産に絞っていること

公式には、相続不動産の売却に特化したサービスであることが示されており、代表者が『失敗しないためのゼロからわかる相続不動産の売却ガイド』を出版しています。

相続した不動産の売却は、通常の売却と異なる事情が重なります。

• ✓相続人が複数いて全員の同意が必要になる
• ✓相続登記が済んでいないと売却手続きに進めない
• ✓取得費が不明で譲渡所得の計算が複雑になる
• ✓遠方にあり現地の状況を自分で把握できない

一般の仲介では説明に時間がかかるこうした前提を、最初から共有できるのが特化型に相談する利点です。

こんな人に向いている

相続した家の扱いが決まらないまま年単位で過ぎてしまうのは、よくあることです。固定資産税は毎年かかり、草は伸び、建物は痛む。それでも決められないのは、相続人どうしで話を進めるための「根拠のある数字」がないからです。

向いているのは、相続した不動産を売るか持つか判断しかねている人、相続人どうしの話し合いに客観的な査定額が必要な人、そして相続特有の手続きを説明できる相手を探している人です。

問い合わせ時に確認しておくこと

公式サイトには対応エリアと売却までの流れについて明確な記載がありません。本店が東京都練馬区にあるため、首都圏が中心と推測されますが、物件の所在地が対象になるかは問い合わせの段階で確認する必要があります。

あわせて、相続登記が済んでいない状態でも相談できるか、他の相続人の同意がまだない段階でも査定を受けられるかも、最初に聞いておくと手戻りがありません。

利用の流れ

入口は不動産の無料査定予約フォームか、フリーダイヤル（0120-574-312）への電話です。査定額を受け取ってから、売るか持ち続けるかを相続人どうしで検討する流れになります。

相続した不動産は、決めないまま持っていても費用と責任だけが続きます。まずは数字を手に入れて、話し合いのテーブルに載せられる状態を作ることから始めてみてください。